“楼市提前出现拐点？这要去问经济学家，我只知道现在的日子不好过。”在北京当了4年售楼员的薛东一脸木然，似乎已经接受了现实。

　　北京市统计局、国家统计局北京调查总队最新调查显示，1-2月，北京商品房现房和期房销售面积分别比去年同期下降七成和四成，不过房地产价格指数始终运行在高位。套用股市的术语：北京的楼市近期呈现出量价背离的走势——价格处于高位，成交量却出现了大幅萎缩。

　　售楼员感受市况的凄冷最为真切。“老手一年收入上百万，新手收入几十万不新鲜”的说法曾经吸引大批年轻人投身售楼员的队伍。现在却是风向逆转，很多人感叹：售楼已经不赚钱了。薛东就是其中一员。

　　三个月没卖掉一套房

　　在售楼员中，北京人并不多见，薛东是北京人，再加上身材高大，外形英俊，自然在争取客户上多加了不少分数。但是现在这些优势已经没有了用武之地。

　　售楼员的收入是底薪加提成。目前北京售楼员底薪相对固定，大致1000元左右，提成通常是房价的千分之一到千分之三之间，部分公司也会给出千分之五甚至千分之七的“巨额”回报。可见房屋的销售量直接关系到售楼员的收入。

　　薛东说：“听前辈讲，在2000年以前，房地产行业刚刚开始发展，能买得起房子的只是少数成功人士，从事售楼行业的人员也比较少，当时的提成可以达到百分之一，所以售楼员的收入普遍很高，能拿月薪5万元也不新鲜。”